Ежемесечни разходи и балансови сметки

Вдясно на таблото на обекта са две карти:

• Наличност в касата — общата сума на всички балансови сметки, тоест финансовото състояние на етажната собственост.
• Балансови сметки — парите по пера. По подразбиране има една, Основна сметка.

Отделни сметки помагат да следите всяко перо поотделно — например Фонд ремонт отделно от текущата поддръжка. В картата Балансови сметки отворете менюто ⋮ → нова балансова сметка, въведете име и натиснете Запази.

Картата Ежемесечни разходи на обекта показва разходите и колко собствености плащат всеки от тях. От менюто ⋮ създавате нов разход или отваряте Управление на разходите.

Създайте отделен разход за всяка услуга и всяко събиране — например Почистване, Асансьор, Ток и вода на входа, Фонд ремонт. В управлението ги редактирате с бутона до всеки ред или ги изтривате.

• Наименование — така разходът се показва на собствениците в задълженията им.
• Метод на таксуване — как сумата се разпределя:
  • процент на база идеални части или квадратура;
  • фиксирана сума за всяка собственост, обитател, домашен любимец, парко място/гараж или квадратен метър;
  • по равно между всички собствености, обитатели, домашни любимци или парко места.
• Сума (месечно) — сумата, която се разпределя (при фиксираните методи — сумата за единица).
• Собствености, които да бъдат таксувани — кои плащат този разход. С Ctrl / Cmd избирате няколко. Така например изключвате първия етаж от разхода за асансьор, ако общото събрание е решило така.
• Обвържи към балансова сметка — в коя сметка влизат платените суми и от коя се приспада, когато платите разхода.
• Използвай като депозит — събира пари от собствениците, без да създава разход на етажната собственост. Подходящо за Фонд ремонт.
• Активен — изключеният разход не влиза в следващите бюджети.